Loja para Locação, São Gonçalo / RJ

Descrição do Imóvel

=> Loja com 510,00m² com fino acabamento, ao lado da Agência do Banco ITAÚ, local onde funcionava a Agência do Banco BRADESCO, um grande salão térreo com 2 banheiros acessíveis, de frente para a Praça do Rocha com quadra esportiva, pista de skate, playground e bancos. 2º Andar, com outro salão amplo, mais 2 banheiros (masculino e feminino), 2 salas administrativas e 1 copa. Com 3 vagas de veículos na frente do imóvel de frente para a Rua Salvatori. O bairro possuí uma estimativa de 29.600 habitantes, sendo atendido por 2 Supermercados: SJ e SUPERMAKET, que assume o lugar do EXTRA. O mínimo de 5 DROGARIAS, entre elas a TAMOIO e RAIA, Loteria Esportiva no prédio Tirantes em frente. Diversas instituições de ensino público e privado no bairro e nas proximidades, como: C.E. MINISTRO JOSÉ DE MOURA E SILVA, C.M. AMARAL PEIXOTO, COLÉGIO AUXILIADORA, CENTRO EDUCACIONAL PERICAR e INSTITUTO CULTURAL OLAVO BILAC. Tem como destaque a melhor e tradicional feira de domingo de São Gonçalo, na própria rua do imóvel. Sem contar a sua LOGÍSTICA, pois tem acesso direto, aos bairros do CENTRO, LINDO PARQUE, SANTA CATARINA, ÁGUA MINERAL, COLUBANDE, GALO BRANCO, ESTRELA DO NORTE, MUTONDO e ALCÂNTARA. O imóvel favorece a instalação de uma IGREJA, pelo belo espaço, por ser em frente a Praça do Rocha, que pode ser usada como espaço de culto aberto, tem a feira todos os domingos na mesma rua do imóvel, possibilitando a panfletagem, além de está a 480 metros de distância do MONTE DE ORAÇÃO DO ROCHA, por mais que tenhamos outras igrejas tradicionais no bairro, como: IGREJA UNIVERSAL, ASSEMBLEIA DE DEUS e a IGREJA CATÓLICA SÃO JUDAS TADEU. Em termos populacional o bairro do ROCHA só perde para JARDIM CATARINA, TRINDADE, COLUBANDE e MUTONDO. Outra perspectiva seria a inclusão de uma bela ACADEMIA, pois a visibilidade é única e o bairro absorveria com facilidade. Dois pontos de TÁXI e MAPA DE LOCALIZAÇÃO em anexo.

Pontos Fortes

O bairro possuí uma estimativa de 29.600 habitantes, sendo atendido por 2 Supermercados: SJ e SUPERMAKET, que assume o lugar do EXTRA. O mínimo de 5 DROGARIAS, entre elas a TAMOIO e RAIA, Loteria Esportiva no prédio Tirantes em frente. Diversas instituições de ensino público e particular no bairro e nas proximidades, como: C.E. MINISTRO JOSÉ DE MOURA E SILVA, C.M. AMARAL PEIXOTO, COLÉGIO AUXILIADORA, CENTRO EDUCACIONAL PERICAR e INSTITUTO CULTURAL OLAVO BILAC. Tem como destaque a melhor e tradicional feira de domingo de São Gonçalo, na própria rua do imóvel. Sem contar a sua LOGÍSTICA, pois tem acesso direto, aos bairros do CENTRO, LINDO PARQUE, SANTA CATARINA, ÁGUA MINERAL, COLUBANDE, GALO BRANCO, ESTRELA DO NORTE, MUTONDO e ALCÂNTARA. O imóvel favorece a instalação de uma IGREJA, pelo belo espaço, por ser em frente a Praça do Rocha, que pode ser usada como espaço de culto aberto, tem a feira todos os domingos na mesma rua do imóvel, possibilitando a panfletagem, além de está a 480 metros de distância do MONTE DE ORAÇÃO DO ROCHA, por mais que tenhamos outras igrejas tradicionais no bairro, como: IGREJA UNIVERSAL, ASSEMBLEIA DE DEUS e a IGREJA CATÓLICA SÃO JUDAS TADEU. Em termos populacional o bairro do ROCHA só perde para JARDIM CATARINA, TRINDADE, COLUBANDE e MUTONDO. Outra perspectiva seria a inclusão de uma bela ACADEMIA, pois a visibilidade é única e o bairro absorveria com facilidade. Dois pontos de TÁXI e MAPA DE LOCALIZAÇÃO em anexo.

Observações

Sem contar a sua LOGÍSTICA, pois tem acesso direto, aos bairros do CENTRO, LINDO PARQUE, SANTA CATARINA, ÁGUA MINERAL, COLUBANDE, GALO BRANCO, ESTRELA DO NORTE, MUTONDO e ALCÂNTARA. O imóvel favorece a instalação de uma IGREJA, pelo belo espaço, por ser em frente a Praça do Rocha, que pode ser usada como espaço de culto aberto, tem a feira todos os domingos na mesma rua do imóvel, possibilitando a panfletagem, além de está a 480 metros de distância do MONTE DE ORAÇÃO DO ROCHA, por mais que tenhamos outras igrejas tradicionais no bairro, como: IGREJA UNIVERSAL, ASSEMBLEIA DE DEUS e a IGREJA CATÓLICA SÃO JUDAS TADEU. Em termos populacional o bairro do ROCHA só perde para JARDIM CATARINA, TRINDADE, COLUBANDE e MUTONDO. Outra perspectiva seria a inclusão de uma bela ACADEMIA, pois a visibilidade é única e o bairro absorveria com facilidade.

Mapa de Localização

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